Estimation théorique
Rue des Rabats,92160 Antony (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Rabats,92160-Antony indique un avis de valeur compris entre 570.000€ et 642.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.700€ et 6.420€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 570.000€ et 642.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.727€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.727€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antony (92002), comprenant 63674 habitants est de 18,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,48€, à 26,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.248€ et 2.679€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 570.000€ et 642.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.727€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.727€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antony (92002), comprenant 63674 habitants est de 18,28€, soit un loyer théorique mensuel de 1.828€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,48€, à 26,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.248€ et 2.679€ avec un indice de confiance de 8.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-14 | 42 | RUE CHARLES DE MONTESQUIEU | 4 | 95 | 593 | 600000€ | 6316€ |
2021-05-27 | 74 | RUE DES RABATS | 5 | 120 | 265 | 488000€ | 4067€ |
2020-07-28 | 21 | RUE CHARLES DE MONTESQUIEU | 5 | 114 | 115 | 611820€ | 5367€ |
2021-05-28 | 40 | RUE CHARLES DE MONTESQUIEU | 7 | 138 | 170 | 745000€ | 5399€ |
2021-06-10 | 48 | RUE DES RABATS | 3 | 53 | 481 | 480000€ | 9057€ |
2021-04-01 | 84 | RUE DES RABATS | 6 | 165 | 0 | 630850€ | 3823€ |
2019-06-28 | 35 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 90 | 250 | 420000€ | 4667€ |
2020-06-19 | 51 | RUE DES RABATS | 3 | 65 | 159 | 294400€ | 4529€ |
2023-01-27 | 22 | VLA RASPAIL | 7 | 130 | 321 | 630000€ | 4846€ |
2020-07-09 | 42 | RUE DES RABATS | 3 | 59 | 284 | 296000€ | 5017€ |
2021-04-19 | 40 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 108 | 276 | 566500€ | 5245€ |
2021-05-10 | 5 | IMP ARMAND | 2 | 42 | 0 | 460000€ | 10952€ |
2020-02-11 | 7 | ALL RAPHAEL | 4 | 97 | 0 | 475000€ | 4897€ |
2020-10-30 | 8 | ALL RAPHAEL | 5 | 94 | 0 | 492000€ | 5234€ |
2023-05-17 | 9 | ALL RAPHAEL | 5 | 92 | 0 | 493000€ | 5359€ |
2022-12-14 | 40 | RUE DES RABATS | 7 | 77 | 246 | 249000€ | 3234€ |
2019-06-11 | 15 | RUE CHARLES DE MONTESQUIEU | 4 | 109 | 240 | 535000€ | 4908€ |
2022-12-22 | 3 | ALL DES QUATRE VENTS | 5 | 96 | 239 | 157500€ | 1641€ |
2020-04-30 | 91 | RUE DES RABATS | 7 | 144 | 238 | 480000€ | 3333€ |
2022-06-29 | 102 | RUE DES RABATS | 4 | 74 | 119 | 1250000€ | 16892€ |
2020-06-30 | 3 | ALL DE LA CERISAIE | 7 | 144 | 466 | 775000€ | 5382€ |
2020-01-15 | 22 | RUE CHARLES DE MONTESQUIEU | 6 | 131 | 144 | 598000€ | 4565€ |
2023-02-17 | 43 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 92 | 413 | 627630€ | 6822€ |
2021-01-15 | 47 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 140 | 525 | 720000€ | 5143€ |
2022-09-08 | 97 | RUE DES RABATS | 4 | 77 | 259 | 400000€ | 5195€ |
2021-01-07 | 15 | IMP ARMAND | 5 | 129 | 200 | 710000€ | 5504€ |
2021-08-04 | 3 | RUE GEORGE SAND | 2 | 29 | 393 | 150000€ | 5172€ |
2021-03-16 | 110 | RUE DES RABATS | 3 | 98 | 403 | 600000€ | 6122€ |
2021-06-30 | 101 | RUE DES RABATS | 5 | 94 | 0 | 493000€ | 5245€ |
2022-06-27 | 103 | RUE DES RABATS | 5 | 118 | 0 | 660000€ | 5593€ |
2021-03-16 | 112 | RUE DES RABATS | 3 | 46 | 437 | 425000€ | 9239€ |
2022-04-13 | 14 | RUE CHARLES DE MONTESQUIEU | 8 | 161 | 335 | 715000€ | 4441€ |
2021-11-23 | 19 | IMP ARMAND | 5 | 123 | 172 | 716000€ | 5821€ |
2022-06-07 | 20 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 70 | 658 | 663900€ | 9484€ |
2022-04-15 | 34 | RUE DE L AUBEPINE | 3 | 75 | 563 | 636000€ | 8480€ |
2020-07-31 | 31 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 140 | 327 | 680000€ | 4857€ |
2023-02-28 | 42 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 71 | 327 | 567000€ | 7986€ |
2023-05-16 | 44 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 80 | 327 | 534950€ | 6687€ |
2020-05-29 | 6 | VLA ELISE | 3 | 63 | 301 | 508000€ | 8063€ |
2021-08-06 | 27 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 64 | 583 | 660420€ | 10319€ |
2019-11-08 | 5 | RUE FREDERIC CHOPIN | 3 | 63 | 226 | 220000€ | 3492€ |
2022-05-16 | 20 | ALL SAINT HUBERT | 4 | 50 | 0 | 450000€ | 9000€ |
2019-10-23 | 6 | RUE GEORGE SAND | 4 | 104 | 427 | 483000€ | 4644€ |
2022-07-27 | 111 | RUE DES RABATS | 4 | 109 | 0 | 580000€ | 5321€ |
2020-05-12 | 111 | RUE DES RABATS | 6 | 130 | 0 | 616031€ | 4739€ |
2022-06-21 | 9 | RUE DU VAL FLEURY | 3 | 60 | 596 | 510000€ | 8500€ |
2022-07-06 | 8 | RUE GEORGE SAND | 5 | 168 | 482 | 840000€ | 5000€ |
2022-04-01 | 12 | RUE FREDERIC CHOPIN | 5 | 122 | 189 | 625000€ | 5123€ |
2021-05-17 | 12 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 42 | 279 | 422000€ | 10048€ |
2023-05-10 | 12 | RUE FREDERIC CHOPIN | 4 | 42 | 279 | 452500€ | 10774€ |
2020-11-12 | 22 | ALL SAINT HUBERT | 6 | 120 | 500 | 630000€ | 5250€ |
2023-06-16 | 7 | RUE MARIN LA MESLEE | 3 | 70 | 276 | 480000€ | 6857€ |
2021-09-24 | 9 | ALL PIERRE LOTI | 3 | 65 | 361 | 490000€ | 7538€ |
2020-08-25 | 26 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 84 | 388 | 526000€ | 6262€ |
2022-10-28 | 109 | RUE PASCAL | 4 | 133 | 466 | 699000€ | 5256€ |
2022-04-07 | 25 | BD COLBERT | 6 | 153 | 0 | 205500€ | 1343€ |
2021-07-22 | 24 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 138 | 386 | 760000€ | 5507€ |
2021-08-03 | 119 | RUE PASCAL | 6 | 130 | 404 | 589000€ | 4531€ |
2021-07-27 | 25 | BD COLBERT | 6 | 120 | 520 | 793000€ | 6608€ |
2019-11-28 | 10 | ALL PIERRE LOTI | 5 | 120 | 208 | 620000€ | 5167€ |
2021-06-04 | 119 | RUE DES RABATS | 4 | 83 | 234 | 390500€ | 4705€ |
2023-04-17 | 12 | RUE MARIN LA MESLEE | 4 | 70 | 271 | 100000€ | 1429€ |
2021-03-25 | 130 | AV ARMAND GUILLEBAUD | 6 | 137 | 486 | 640000€ | 4672€ |
2021-08-06 | 25 | VLA ELISE | 6 | 128 | 280 | 164400€ | 1284€ |
2020-09-17 | 6 | RUE FREDERIC CHOPIN | 6 | 115 | 514 | 590000€ | 5130€ |
2022-09-15 | 136 | AV ARMAND GUILLEBAUD | 6 | 144 | 330 | 766380€ | 5322€ |
2021-06-15 | 25 | RUE DE LA MUTUALITE | 8 | 205 | 486 | 810000€ | 3951€ |
2022-06-21 | 9 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 100 | 337 | 787800€ | 7878€ |
2020-06-22 | 11 | RUE EMILE SEITZ | 5 | 128 | 0 | 473000€ | 3695€ |
2021-08-25 | 16 | RUE MARIN LA MESLEE | 5 | 154 | 354 | 630000€ | 4091€ |
2019-11-05 | 114 | RUE PASCAL | 5 | 108 | 293 | 488000€ | 4519€ |
2021-09-14 | 148 | AV ARMAND GUILLEBAUD | 4 | 128 | 214 | 651350€ | 5089€ |
2019-09-11 | 5 | RUE ALFRED DE MUSSET | 3 | 60 | 347 | 430000€ | 7167€ |
2023-02-10 | 5 | RUE ALFRED DE MUSSET | 5 | 141 | 347 | 826285€ | 5860€ |
2021-12-17 | 39 | RUE DE L AVENIR | 3 | 64 | 404 | 507500€ | 7930€ |
2020-11-23 | 40 | BD COLBERT | 4 | 118 | 277 | 635000€ | 5381€ |
2020-11-20 | 20 | RUE THIERRY | 6 | 128 | 541 | 710000€ | 5547€ |
2022-06-17 | 3 | ALL HONORE DE BALZAC | 4 | 76 | 0 | 234500€ | 3086€ |
2021-01-14 | 40 | RUE DE L AUBEPINE | 4 | 86 | 0 | 438750€ | 5102€ |
2020-02-03 | 5 | ALL HONORE DE BALZAC | 4 | 76 | 0 | 379000€ | 4987€ |
2019-09-05 | 5 | RUE LECOMMANDEUR | 2 | 46 | 307 | 430000€ | 9348€ |
2020-11-03 | 15 | RUE THIERRY | 3 | 59 | 179 | 395000€ | 6695€ |
2021-07-22 | 37 | RUE DE L AVENIR | 5 | 128 | 400 | 738000€ | 5766€ |
2020-08-13 | 1 | RUE NICOLAS POUSSIN | 6 | 130 | 289 | 710000€ | 5462€ |
2023-03-22 | 6 | RUE ALFRED DE MUSSET | 6 | 96 | 404 | 557000€ | 5802€ |
2021-07-01 | 26 | RUE DU CHEMIN DE FER | 8 | 168 | 295 | 818738€ | 4873€ |
2022-06-16 | 13 | RUE THIERRY | 3 | 46 | 148 | 353900€ | 7693€ |
2022-06-09 | 13 | RUE THIERRY | 5 | 110 | 148 | 619900€ | 5635€ |
2020-07-03 | 10 | RUE LECOMMANDEUR | 4 | 88 | 201 | 604000€ | 6864€ |
2022-07-13 | 1 | IMP STENDHAL | 6 | 135 | 0 | 732400€ | 5425€ |
2022-01-20 | 2 | IMP STENDHAL | 5 | 105 | 0 | 527000€ | 5019€ |
2019-10-11 | 5 | BD COLBERT | 5 | 105 | 300 | 598750€ | 5702€ |
2019-10-31 | 5 | IMP STENDHAL | 6 | 125 | 0 | 650000€ | 5200€ |
2019-09-26 | 7 | IMP STENDHAL | 8 | 130 | 0 | 626000€ | 4815€ |
2020-11-10 | 16 | RUE THIERRY | 2 | 38 | 0 | 236000€ | 6211€ |
2020-09-03 | 43 | RUE DE L AUBEPINE | 6 | 160 | 372 | 600000€ | 3750€ |
2020-10-12 | 16 | RUE THIERRY | 4 | 100 | 213 | 660000€ | 6600€ |
2021-07-27 | 9 | RUE DU CHEMIN DE FER | 6 | 130 | 212 | 803000€ | 6177€ |
2019-09-13 | 7 | RUE THIERRY | 5 | 83 | 275 | 496500€ | 5982€ |
2021-11-10 | 1 | BD COLBERT | 4 | 75 | 0 | 441000€ | 5880€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DU CHEMIN DE FER | 4 | 78 | 0 | 421925€ | 5409€ |
2022-07-09 | 26 | RUE DE LA MUTUALITE | 6 | 91 | 475 | 502460€ | 5522€ |
2022-07-11 | 10 | RUE THIERRY | 4 | 97 | 323 | 741884€ | 7648€ |
2023-03-06 | 25 | RUE DE L AVENIR | 3 | 70 | 404 | 750000€ | 10714€ |
2022-02-04 | 158 | RUE DES RABATS | 5 | 163 | 628 | 832250€ | 5106€ |
2020-12-28 | 39 | RUE DU CHEMIN DE FER | 7 | 219 | 397 | 750000€ | 3425€ |
2023-04-21 | 17 | RUE NICOLAS POUSSIN | 6 | 141 | 457 | 710000€ | 5035€ |
2022-07-07 | 5 | ALL BEAUREGARD | 4 | 66 | 372 | 515000€ | 7803€ |
2023-01-06 | 141 | RUE DES RABATS | 6 | 174 | 68 | 800000€ | 4598€ |
2019-10-18 | 33 | RUE RICQUEBOURG | 2 | 38 | 340 | 300390€ | 7905€ |
2023-05-15 | 5 | RUE LEONARD DE VINCI | 5 | 95 | 318 | 467000€ | 4916€ |
2019-09-23 | 11 | ALL BEAUREGARD | 2 | 50 | 366 | 330000€ | 6600€ |
2020-11-20 | 47 | RUE DE LA MUTUALITE | 3 | 60 | 466 | 543400€ | 9057€ |
2020-12-18 | 15 | RUE RICQUEBOURG | 3 | 50 | 0 | 395000€ | 7900€ |
2021-08-31 | 10 | RUE DE L AVENIR | 5 | 147 | 533 | 795000€ | 5408€ |
2021-03-12 | 18 | AV MONTAIGNE | 7 | 136 | 318 | 596000€ | 4382€ |
2021-06-11 | 22 | RUE BLANCHE DE CASTILLE | 4 | 87 | 259 | 400000€ | 4598€ |
2020-10-01 | 16 | AV MONTAIGNE | 5 | 112 | 189 | 595000€ | 5313€ |
2019-06-27 | 8 | ALL BEAUREGARD | 3 | 62 | 372 | 493690€ | 7963€ |
2023-01-06 | 10 | ALL BEAUREGARD | 4 | 106 | 368 | 720350€ | 6796€ |
2020-05-26 | 34 | AV MANIN | 3 | 69 | 263 | 616522€ | 8935€ |
2019-07-15 | 12 | ALL BEAUREGARD | 5 | 127 | 363 | 730000€ | 5748€ |
2020-10-19 | 13 | RUE DE LA PREVOYANCE | 9 | 235 | 400 | 830000€ | 3532€ |
2023-01-26 | 13 | RUE BLANCHE DE CASTILLE | 2 | 55 | 280 | 416559€ | 7574€ |
2021-11-08 | 24 | RUE DU PROGRES | 4 | 78 | 389 | 541650€ | 6944€ |
2020-08-18 | 72 | RUE DE L AUBEPINE | 8 | 180 | 0 | 578016€ | 3211€ |
2021-12-14 | 22 | RUE DU PROGRES | 2 | 40 | 393 | 475000€ | 11875€ |
2019-10-14 | 170 | RUE DES RABATS | 3 | 90 | 372 | 603000€ | 6700€ |
2021-07-05 | 8 | RUE DE LA PREVOYANCE | 5 | 107 | 400 | 830000€ | 7757€ |
2019-08-30 | 7 | RUE DU PONT | 5 | 105 | 242 | 552500€ | 5262€ |
2020-10-07 | 26 | AV MANIN | 6 | 121 | 316 | 740000€ | 6116€ |
2020-01-30 | 14 | RUE DE LA PREVOYANCE | 5 | 87 | 175 | 539000€ | 6195€ |
2020-07-09 | 60 | RUE DE LA MUTUALITE | 4 | 75 | 240 | 715000€ | 9533€ |
2022-06-28 | 21 | AV RENE MORIN | 5 | 102 | 273 | 702000€ | 6882€ |
2019-05-22 | 15 | AV MANIN | 5 | 109 | 0 | 708000€ | 6495€ |
2023-06-13 | 15 | AV MANIN | 5 | 108 | 0 | 807300€ | 7475€ |
2021-08-20 | 5 | AV MONTAIGNE | 4 | 133 | 604 | 860500€ | 6470€ |
2023-01-03 | 14 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 110 | 450 | 600000€ | 5455€ |
2020-02-10 | 47 | AV ARMAND GUILLEBAUD | 4 | 84 | 208 | 648206€ | 7717€ |
2023-06-16 | 20 | AV RENE MORIN | 3 | 60 | 305 | 515000€ | 8583€ |
2021-05-07 | 6 | RUE DES PIVOINES | 7 | 147 | 200 | 830000€ | 5646€ |
2021-12-15 | 27 | RUE LANGLOIS | 3 | 61 | 245 | 650000€ | 10656€ |
2021-04-26 | 7 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 7 | 180 | 300 | 180000€ | 1000€ |
2022-03-08 | 8 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 7 | 161 | 333 | 810000€ | 5031€ |
2021-05-06 | 7 | AV MANIN | 4 | 94 | 255 | 567000€ | 6032€ |
2022-03-30 | 2 | RUE DU PROGRES | 3 | 68 | 0 | 408500€ | 6007€ |
2022-11-03 | 10 | AV RENE MORIN | 4 | 90 | 178 | 676000€ | 7511€ |
2020-08-07 | 5 | AV MONTAIGNE | 6 | 181 | 0 | 922850€ | 5099€ |
2019-11-15 | 91 | RUE DE LA MUTUALITE | 6 | 92 | 327 | 452000€ | 4913€ |
2019-12-11 | 8 | AV MANIN | 2 | 50 | 108 | 315250€ | 6305€ |